카베르나 확장 규칙서 4쪽에 따르면, 설비를 모두 빈방에 놓아야 했던 오리지널 게임의 규칙은 일정 부분 무시됩니다.
원문: "모든 설비가 산에 놓이는 것은 아닙니다! 새로운 설비 타일 중 빈 밭이나 초원에 놓아야 하는 설비 타일도 있습니다. 설비 타일의 배경을 보고 어디에 놓는 타일인지 알 수 있습니다. 밭 배경(갈색)이면 빈 밭에, 초원 배경(초록)이면 빈 초원에 놓아야 합니다."

물 미니 확장의 경우 온전한 규칙서가 존재하지 않아 규칙을 어느 정도 추정해야 합니다. 하지만 "물 칸 위에만 놓을 수 있다"라는 표현을 볼때 빈방 위에 놓지 않고 타일을 게임판 위에 곧바로 깔아야 하는 것으로 보입니다.
따라서 요정의 샘/소원을 비는 우물/온천은 지하 수맥 위에 곧바로 놓아야 하며,
황금 개울 / 풍요의 성지는 개울 위에 곧바로 놓아야 할 것으로 추정됩니다.

안녕하세요. 질문에 답변 드립니다.
동일한 질문이 보드게임긱에도 올라와 있었네요.
https://boardgamegeek.com/thread/1450718/placement-rules
디자이너의 답변에 따르면, "테마적으로 생각한다면 그냥 올려 놓는 게 자연스럽겠지만 이것 역시 방으로 취급하기 때문에 개간 등이 필요하다"라고 합니다. 즉, 초원/빈방 타일을 먼저 놓고 그 다음 해당 설비를 놓으면 되겠습니다.

두분 매우 상세한 답변 감사드립니다. 즐거운 보드라이프 생활되세요~~